Długoterminowy Plan remontów na lata 2018 – 2022 - projekt.

Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Głuchołazach informuje, że w siedzibie Spółdzielni (pokój nr 6) został wyłożony do wglądu projekt długoterminowego planu remontów na lata 2018 – 2022.

W terminie do 31.01.2018 r. można wnosić do w/w projektu wnioski, uwagi lub zastrzeżenia.

Plan remontów na lata 2018–2022 [PDF]

Burmistrz Głuchołaz

ul. Rynek 15

48-340 Głuchołazy

                Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej z oburzeniem przyjął do wiadomości treść Pańskiego pisma skierowanego do autorów listu dot. (cytujemy) „kolosalnej podwyżki wody i ścieków w naszym mieście” z dnia 10 czerwca br.

Pana pismo zawiera kłamliwe, nieprawdziwe informacje, które nie znajdują poparcia w żadnym z naszych dokumentów. Spółdzielnia nie stosuje „ innych cen wody i ścieków” niż uchwalone przez Radę Miejską w Głuchołazach. Zastanawiamy się skąd Pan wziął stawkę 12,12 zł. Proszę przedstawić w jakich dokumentach spółdzielczych ona występuje?

Chcielibyśmy się mylić, ale… termin przekazania tej odpowiedzi do autorów listu jw. wzbudza nasze wątpliwości co do czystości intencji Burmistrza w stosunku do Zarządu MSM w Głuchołazach. Został on zsynchronizowany dokładnie z datą Walnego Zgromadzenia Członków spółdzielni. Czy nie była to próba manipulacji, czyżby Pan burmistrz chciał osiągnąć jakiś inny cel?

Zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858, z późn. zm.) rozliczenia za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków są prowadzone przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne z odbiorcami usług na podstawie określonych w taryfach cen i stawek opłat oraz ilości dostarczonej wody i odprowadzonych ścieków, a zarządca budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych (w naszym przypadku Zarząd MSM), jest  obowiązany do rozliczenia kosztów tych usług.

Suma obciążeń za wodę lub ścieki nie może być wyższa od ponoszonych przez właściciela lub zarządcę na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego.

Jak z powyższego wynika w relacji między mieszkańcami spółdzielni z zarządem spółdzielni funkcjonuje formuła rozliczania kosztów związanych z dostarczoną do budynku lub budynków wodą oraz wynikającym z postanowień ustawy odprowadzaniem ścieków.

Spółdzielnia nie ma uprawnień do uchwalania „cen wody i ścieków”, czego do tej pory nigdy nie robiła. Nie da się ukryć, że ceny i stawki uchwalone przez Radę Miejską stanowią podstawę do ustalania kosztów  związanych z dostarczaniem wody i odprowadzaniem ścieków. Faktury za te usługi wystawia spółka „Wodociągi” i one – faktury są jedyną podstawą do ustalenia kosztów tych usług.

Żądamy sprostowania treści przedmiotowego pisma z dnia 10 czerwca 2014 roku. Uważamy, że przedstawione stanowisko, jakie reprezentuje Pan w przedmiotowym piśmie, nie licuje z pełnionym przez Pana stanowiskiem BURMISTRZA, gdyż wzbudza niepokój społeczny i może prowadzić do skłócenia środowiska spółdzielczego, które ciągle ponosi niewspółmierne z innymi koszty utrzymania swoich nieruchomości znajdujących się w granicach administracyjnych miasta.

Zarząd MSM w Głuchołazach

Głuchołazy, dnia 7 marca 2014 roku

"Wodociągi" Spółka z o.o. w  Głuchołazach nie ma podstawy prawnej do pobierania m.in. opłaty za przyłączenie do urządzeń wodociągowo – kanalizacyjnych.

Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Głuchołazach kwestionował kompletność „TARYFY ZA ZBIOROWE ZAOPATRZENIE W WODĘ” zatwierdzonej uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXVIII/394/14 z dnia 30 stycznia 2014 rokuw sprawie zatwierdzenia taryf za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków,zarówno przedstawiając sprawę naszej Radzie Miejskiej przed podjęciem przedmiotowej uchwały, jak również Wojewodzie Opolskiemu już po jej podjęciu. Żaden z tych organów nie podjął stanowiska negatywnego dla jej treści.

W kwestionowanej uchwale Rada Gminy Głuchołazy zatwierdziła ceny za dostarczoną wodęi zaodprowadzone ściekioraz stawki opłaty abonamentowej za urządzenia pomiarowe, tym samym można przyjąć, iż zatwierdziła tylko część z obowiązkowych elementów taryfy za zaopatrzenie w wodę, wskazane w § 5 pkt; 1,2,3 i 5 rozporządzenia Ministra Budownictwa z 28.06.2006 r. w sprawie określania taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków.

Biorąc pod uwagę stanowisko Rady Miejskiej w Głuchołazach i Wojewody Opolskiego w oparciu o przyjętą przez ustawodawcę konstrukcję taryf, z której wynika, iż obowiązują one przez 1 rok (z zastrzeżeniem wskazanych w ustawie wyjątków), i są kompleksową regulacją w zakresie cen i stawek opłat za zbiorowe zaopatrzenie w wodę, należy przyjąć, że zatwierdzona „Taryfa” jest kompletna, gdyż niedopuszczalne jest fragmentaryczne opracowywanie i zatwierdzanie taryf.

Zgodnie z powyższym w gminie Głuchołazy elementy wyszczególnione w § 5 rozporządzenia poza ujętymi w taryfie nie występują. A jeżeli tak, to Spółka „Wodociągi” w Głuchołazach nie może obciążać odbiorców ich usług z tytułu opłat za :

• odprowadzane ścieki opadowe i roztopowe kanalizacją deszczową,
• przekroczenie warunków wprowadzania ścieków przemysłowych do urządzeń kanalizacyjnych
• i opłaty za przyłączenie do urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych, będących w posiadaniu przedsiębiorstwa, wynikającą z kosztów przeprowadzenia prób technicznych przyłącza wybudowanego przez odbiorcę usług.

Co ważne „Wodociągi” nie mogą tych opłat stosować nawet wówczas gdy były one przedmiotem umowy cywilnoprawnej, gdyż podstawę ich stosowania stanowi tylko „TARYFA”. Nadto wszyscy, którzy taką opłatę ponieśli mogą wystąpić do spółki „Wodociągi” z roszczeniem o zwrot niesłusznie pobranej należności, bo poprzednie taryfy również nie zawierały tych pozycji.

                                                           Prezes Zarządu MSM w Głuchołazach